1、有房贷离婚时如何处置房地产分割

一方结婚以前买且登记在自己名下，结婚以后一同还贷的房屋，归产权登记的人，没还完的贷款是其个人债务。一同还贷和对应增值部分，产权登记方要补偿他们。结婚以后用夫妻一同财产买的房，不管登记在哪个名下，都是夫妻一同财产。先协商处置，协商不成法院判决归一方，得房者还剩余房贷，并补偿他们，补偿按一同还贷及增值计算。都想要房且赞同推广竞价的，通过推广竞价决定归属；都不想要房的，可申请拍卖、变卖，分割所得价款。

2、有房贷离婚如何给抚养费

抚养费确定和房贷没关系。它一般按子女实质需要、爸爸妈妈负担能力与当地生活质量来定。有固定收入的，抚养费一般是月总收入的百分之二十到三十。多个子女的，比率可适合提升但不超百分之五十。无固定收入则参照当年收入或行业平均收入定。特殊状况可调整比率。先协商抚养费问题，协商不成可诉讼，房贷不影响抚养费支付，都要依法尽责。

3、有房贷离婚的时候该如何分割财产

一方结婚以前买房且登记在自己名下，结婚以后一同还贷的，房屋归产权登记方，没还完的贷款是其个人债务。一同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。结婚以后夫妻一块买房，不管登记在哪个名下，一般按一同财产处置。先商量着分，商量不好法院依据贡献等原因判，剩余房贷一块承担。如果涉及公积金贷款等特殊状况，处置起来更麻烦。总之，财产分割得综合实质出资、产权登记等多方面判断。

在探讨有房贷离婚时如何处置房地产分割这个问题时，大家获悉了多种处置方法。而在房地产分割之后，还有一些后续事宜值得关注。譬如，假如一方获得房地产，怎么样保障另一方的合法权益，确保其不因房贷问题遭受损失。同时，关于变更房贷还款人的手续及步骤也较为重点。若未能妥善处置，或许会引发一系列麻烦。你在离婚房地产分割时是不是也有很多顾虑呢？假如你对有房贷离结婚以后的房地产分割细节、后续权益保障或手续办理等仍有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你详细解答，为你的权益装修网。